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不具备房产开发资质建房屋销售是否构成犯罪？
详　情： 张某和林某两人与某村10户村民签订宅基地转让合同书，开发建设五栋五层商品房200套，建设完成后对外销售，并已实际售完收回房款800万余元。问张某、林某的行为是否涉嫌犯罪？
发布时间 20100701
房屋租赁期间对房屋的装修引纠纷应如何处理？
详　情： 甲以500元/月承租乙的房屋作为店面，并花费了3万元将该房进行了装修。租期一年满后，甲称乙的房前搭架影响了甲的生意，乙称架子是社区搭的，没有办法改变，甲便要求降低租金。乙不同意，甲便提出不愿续签租赁合同。因甲将房屋装修过，双方因此发生纠纷。……
发布时间 20100428
农民将建房工程发包给建筑公司建房是否适用《建筑法》？
详　情： 农民甲请乙建筑公司为其在自家宅基地建一栋三层的楼房。房子建好后，甲认为房屋质量与合同约定的不符，存在问题，便没有支付工程款。乙建筑公司便将甲起诉至法院。请问：本案是否适用《建筑法》？
发布时间 20100419
购房的房子周围噪音超标，开发商是否违约？
详　情： 甲与乙开发商签订商品房买卖合同购买了一套房屋。甲入住后发现临近房屋的一条公路噪音超过标准，遂以开发商根本违约为由起诉要求解除合同，退还房款。请问：开发商是否构成根本违约？
发布时间 20100326
商场所售商品品质与标识不一致是否要承担退一赔一的责任？
详　情： 甲到乙商场购买了一套西服。后甲发现所购西服外挂吊牌与内标识所示面料成分并不相符，在与乙商场协商未果后，甲将乙商场诉至法院，经法院委托鉴定，鉴定报告显示衣服外挂吊牌与衣服面料的确有所出入。请问：乙商场应否对甲承担退一赔一的责任？
发布时间 20100322
挂靠单位与被挂靠单位，谁应对工伤员工负责？
详　情： 甲建筑队挂靠在乙建筑公司名下，某次甲建筑队以乙建筑公司代理人的名义签下了丙写字楼的施工合同，由甲建筑队负责施工，并约定由丙写字楼建设方付安全设施费给甲建筑队，由甲建筑队负责工伤问题。之后，在甲建筑队中工作的丁在丙写字楼建设的过程中不慎摔下身……
发布时间 20100309
房屋赠与是否只有赠与合同就足够？
详　情： 甲有两个兄弟，乙、丙，家中有两间商品房，分家时，甲乙丙三人均未结婚。两间房平均分给三人。之后，甲和乙签订了一份书面赠与合同，将两间房赠与丁，甲和乙在赠与合同上签了字，但是没有按手印，也没有将赠与合同公证。之后，丁想装修这两间房。请问：甲和乙……
发布时间 20100308
商品房销售广告的明确表述与实际情况不符，房地产公司是否违约？
详　情： A房地产公司推出某套商品房销售的广告和宣传资料，宣传资料上称该商品房价格为70多万，商品房对面是18层的写字楼，门前有中心花园。李某对该商品房的环境比较满意，于是与A房地产公司签订了商品房买卖合同，但在合同中并未涉及该商品房对面为18层楼的……
发布时间 20091110
二手房买卖中，卖方不将户口迁出，买方该如何处理？
详　情： 在二手房买中，卖方未将户口迁出，导致买方无法将户口落户在购得的二手房中。请问：买方该如何处理？是否有权解除与卖方的购房合同？
发布时间 20091013
学校使用未经竣工验收的教学楼致学生受伤，应由谁承担责任？
详　情： 甲学校将乙公司承建的，未经竣工验收的教学楼投入使用。某日，该教学楼某教室主梁水泥板脱落将初中生丙（未成年）砸成重伤。请问：在这种情况下，应由谁承担赔偿责任？
发布时间 20091011
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